Negozio ampiamente vetrinato in posizione angolare a Udine, viale Ungheria

Negozio ampiamente vetrinato in posizione angolare a Udine, viale Ungheria, viale Ungheria , 133 - Udine (UD ) Interessante negozio a reddito con rendita garantita superiore all'8%. Viale Ungheria n. 133, angolo piazzetta del Pozzo. Locale commerciale ampiamente vetrinato in posizione angolare di ca. 340 mq più locale accessorio (45 mq) al piano interrato. Il negozio è suddiviso in 2 locali al piano terra, collegati attraverso un disimpegno, della superficie di 190 mq e 145 mq rispettivamente, con 2 bagni di nuova realizzazione. Al piano interrato, collegato internamente al locale commerciale, locale uso deposito e servizi igienici. Al piano interrato ulteriore locale ad uso magazzino-deposito. L'immobile dispone di 5 ampie vetrine sul fronte principale che affaccia sul portico coperto lungo il viale Ungheria e di 5 vetrine, ampiamente visibili, disposte lungo la piazzetta del Pozzo. Riscaldamento autonomo con termoconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Spese condominiali: € 170/mese. Il locale è attualmente locato a una primaria società operante nel settore della formazione scolastica e professionale con contratto di locazione commerciale (6 anni più 6 anni) decorrente dal giorno 01.08.2025. viale Ungheria , 133 - Udine (UD ) Interessante negozio a reddito con rendita garantita superiore all'8%. Viale Ungheria n. 133, angolo piazzetta del Pozzo. Locale commerciale ampiamente vetrinato in posizione angolare di ca. 340 mq più locale accessorio (45 mq) al piano interrato. Il negozio è suddiviso in 2 locali al piano terra, collegati attraverso un disimpegno, della superficie di 190 mq e 145 mq rispettivamente, con 2 bagni di nuova realizzazione. Al piano interrato, collegato internamente al locale commerciale, locale uso deposito e servizi igienici. Al piano interrato ulteriore locale ad uso magazzino-deposito. L'immobile dispone di 5 ampie vetrine sul fronte principale che affaccia sul portico coperto lungo il viale Ungheria e di 5 vetrine, ampiamente visibili, disposte lungo la piazzetta del Pozzo. Riscaldamento autonomo con termoconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti. Spese condominiali: € 170/mese. Il locale è attualmente locato a una primaria società operante nel settore della formazione scolastica e professionale con contratto di locazione commerciale (6 anni più 6 anni) decorrente dal giorno 01.08.2025.